3 Chemin de Candiac, 30120 Avèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Candiac, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 3 Chemin de Candiac, 30120 Avèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Avèze.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avèze - Château Montcalm à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Candiac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Candiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Candiac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Candiac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Candiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Candiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Candiac dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Candiac par rapport à la voie
Sur Chemin de Candiac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 3 Chemin de Candiac se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Candiac par rapport à Avèze et à Gard
À Avèze, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Candiac se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Avèze et -39.66 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avèze a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2022 à 2 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
