9 Mont d’Hausset, 30120 Avèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Mont d’Hausset, affiche un prix moyen de 795 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°5 b et de n°5 c.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Mont d’Hausset, 30120 Avèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Avèze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0812 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avèze - Château Montcalm à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 182 mètres
Ventes au 9 Mont d’Hausset
Une vente a été recensée au 9 Mont d’Hausset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Mont d’Hausset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Mont d’Hausset, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Mont d’Hausset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Mont d’Hausset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Mont d’Hausset dans son marché local
Prix du 9 Mont d’Hausset par rapport à la voie
Sur Mont d’Hausset, le prix moyen des appartements s'établit à 803 €/m². Avec un prix moyen de 795 €/m², le 9 Mont d’Hausset se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Mont d’Hausset par rapport à Avèze et à Gard
À Avèze, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Mont d’Hausset se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Avèze et 60.17 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Mont d’Hausset à Avèze
Le loyer moyen estimé au 9 Mont d’Hausset est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Avèze, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avèze a baissé de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au premier semestre 2022 à 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 997 €/m² sur la période récente.
