1 Place du Chateau, 30120 Avèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Chateau, affiche un prix moyen de 828 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Chateau, 30120 Avèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Avèze à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 432 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avèze - Château Montcalm à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Chateau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Chateau dans son marché local
Prix du 1 Place du Chateau par rapport à la voie
Sur Place du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 827 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 1 Place du Chateau se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Chateau par rapport à Avèze et à Gard
À Avèze, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Chateau se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Avèze et 58.52 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Chateau à Avèze
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Chateau est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Avèze, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avèze a baissé de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au premier semestre 2022 à 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 997 €/m² sur la période récente.
