7 bis Place du Temple, 30120 Avèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place du Temple, affiche un prix moyen de 860 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Place du Temple, 30120 Avèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Avèze à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avèze - Le Temple Abribus à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place du Temple, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place du Temple dans son marché local
Prix du 7 bis Place du Temple par rapport à la voie
Sur Place du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 7 bis Place du Temple se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place du Temple par rapport à Avèze et à Gard
À Avèze, le prix moyen des appartements atteint 829 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Place du Temple se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Avèze et 56.91 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Place du Temple à Avèze
Le loyer moyen estimé au 7 bis Place du Temple est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Avèze, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avèze a baissé de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 332 €/m² au premier semestre 2022 à 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 997 €/m² sur la période récente.
