24 Route de Cavaillac, 30120 Avèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Cavaillac, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°23 bis et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Route de Cavaillac, 30120 Avèze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avèze - Petit Cavaillac à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de Cavaillac
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de Cavaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de Cavaillac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Route de Cavaillac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Cavaillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Cavaillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Cavaillac dans son marché local
Prix du 24 Route de Cavaillac par rapport à la voie
Sur Route de Cavaillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 24 Route de Cavaillac se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Cavaillac par rapport à Avèze et à Gard
À Avèze, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Cavaillac se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Avèze et -14 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Route de Cavaillac à Avèze
Le loyer moyen estimé au 24 Route de Cavaillac est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avèze, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avèze a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2022 à 2 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
