3 Route de Cavaillac, 30120 Avèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Cavaillac, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Cavaillac, 30120 Avèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Avèze à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 1658 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0728 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avèze - Le Temple Abribus à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 286 mètres
Ventes au 3 Route de Cavaillac
Les 2 ventes au 3 Route de Cavaillac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Cavaillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Cavaillac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Cavaillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Cavaillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Cavaillac dans son marché local
Prix du 3 Route de Cavaillac par rapport à la voie
Sur Route de Cavaillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 3 Route de Cavaillac se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Cavaillac par rapport à Avèze et à Gard
À Avèze, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Cavaillac se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Avèze et -33.57 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avèze a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2022 à 2 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 050 € au 3 Route de Cavaillac à Avèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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