8 Allee des Cèdres, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Cèdres, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 13.96 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allee des Cèdres, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Escanaux à dominante résidentielle.
15 niveaux - 88 logements - 427 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 190 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège le Bosquet à 622 mètres
- - Collège le Bosquet à 534 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 187 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Cèdres dans son marché local
Prix du 8 Allee des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allee des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 8 Allee des Cèdres se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Cèdres par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee des Cèdres se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 6.76 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allee des Cèdres à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 8 Allee des Cèdres est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
