9 Allee des Cèdres, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee des Cèdres, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 12.25 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allee des Cèdres, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Escanaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1088 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Léo Lagrange à 209 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège le Bosquet à 559 mètres
- - Collège le Bosquet à 466 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 232 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee des Cèdres, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee des Cèdres dans son marché local
Prix du 9 Allee des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allee des Cèdres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 9 Allee des Cèdres se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee des Cèdres par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allee des Cèdres se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 18.19 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allee des Cèdres à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 9 Allee des Cèdres est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
