2 Allee du Quartier, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Quartier, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°71 et de n°181.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee du Quartier, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Zone Rurale Nord.
1 niveau - 1083 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 169 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège le Bosquet à 625 mètres
- - Collège le Bosquet à 573 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 286 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Quartier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Quartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Quartier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee du Quartier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Quartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Quartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Quartier dans son marché local
Prix du 2 Allee du Quartier par rapport à la voie
Sur Allee du Quartier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 2 Allee du Quartier se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Quartier par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee du Quartier se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 3.17 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee du Quartier à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 2 Allee du Quartier est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
