263 Allee du Quartier, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Allee du Quartier, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°181 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 263 Allee du Quartier, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Zone Rurale Nord.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnols-Sur-Cèze - Paniscoule à 327 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège le Bosquet à 583 mètres
- - Collège le Bosquet à 602 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 516 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Allee du Quartier
Aucune vente n'a été recensée au 263 Allee du Quartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 263 Allee du Quartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 263 Allee du Quartier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 Allee du Quartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 Allee du Quartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Allee du Quartier dans son marché local
Prix du 263 Allee du Quartier par rapport à la voie
Sur Allee du Quartier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 263 Allee du Quartier se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Allee du Quartier par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Allee du Quartier se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et -22.52 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 263 Allee du Quartier à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 263 Allee du Quartier est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnols-sur-Cèze a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 102 €/m² sur la période récente.
