11 Avenue de l'Ancyse, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de l'Ancyse, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°24 mais inférieur de 11.68 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue de l'Ancyse, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Urbain Ouest.
1 niveau - 1300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'ancyse à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 191 mètres
- - Collège Bernard de Ventadour à 319 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein à 191 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de l'Ancyse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de l'Ancyse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de l'Ancyse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de l'Ancyse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de l'Ancyse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de l'Ancyse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de l'Ancyse dans son marché local
Prix du 11 Avenue de l'Ancyse par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ancyse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 11 Avenue de l'Ancyse se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de l'Ancyse par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de l'Ancyse se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et -25.75 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue de l'Ancyse à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue de l'Ancyse est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnols-sur-Cèze a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 102 €/m² sur la période récente.
