24 Avenue de l'Ancyse, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de l'Ancyse, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 11.48 % à celui du n°11 et de n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue de l'Ancyse, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Urbain Ouest.
1 niveau - 963 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0467 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'ancyse à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 175 mètres
- - Collège Bernard de Ventadour à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein à 175 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de l'Ancyse
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de l'Ancyse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de l'Ancyse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de l'Ancyse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de l'Ancyse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de l'Ancyse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de l'Ancyse dans son marché local
Prix du 24 Avenue de l'Ancyse par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ancyse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 24 Avenue de l'Ancyse se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de l'Ancyse par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de l'Ancyse se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 23.6 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue de l'Ancyse à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue de l'Ancyse est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
