4 Avenue de l'Ancyse, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de l'Ancyse, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue de l'Ancyse, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Urbain Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 457 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins De L'ancyse à 113 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 336 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 238 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein à 336 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de l'Ancyse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de l'Ancyse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de l'Ancyse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de l'Ancyse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l'Ancyse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l'Ancyse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de l'Ancyse dans son marché local
Prix du 4 Avenue de l'Ancyse par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ancyse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 4 Avenue de l'Ancyse se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de l'Ancyse par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de l'Ancyse se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 31.61 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue de l'Ancyse à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue de l'Ancyse est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
