85 Avenue du Commando Vigan-Braquet, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue du Commando Vigan-Braquet, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°127.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 138 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Avenue du Commando Vigan-Braquet, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Urbain Nord à dominante résidentielle.
10 niveaux - 138 logements - 2228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Emploi à 92 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 1305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 508 mètres
- - Collège Bernard de Ventadour à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein à 508 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue du Commando Vigan-Braquet
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue du Commando Vigan-Braquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Avenue du Commando Vigan-Braquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Avenue du Commando Vigan-Braquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue du Commando Vigan-Braquet dans son marché local
Prix du 85 Avenue du Commando Vigan-Braquet par rapport à la voie
Sur Avenue du Commando Vigan-Braquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 85 Avenue du Commando Vigan-Braquet se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue du Commando Vigan-Braquet par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue du Commando Vigan-Braquet se situe 25.49 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 2.18 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Avenue du Commando Vigan-Braquet à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 85 Avenue du Commando Vigan-Braquet est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
