2 a Avenue du Mail, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue du Mail, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Avenue du Mail, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Urbain Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 3 parkings - 467 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Gérard Philipe à 2 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 417 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 118 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein à 417 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Avenue du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Avenue du Mail, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue du Mail dans son marché local
Prix du 2 a Avenue du Mail par rapport à la voie
Sur Avenue du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 2 a Avenue du Mail se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue du Mail par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Avenue du Mail se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 22.09 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Avenue du Mail à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 2 a Avenue du Mail est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
