2 bis Avenue Ernest Euzèby, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Ernest Euzèby, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°4 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue Ernest Euzèby, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 252 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège le Bosquet à 578 mètres
- - Collège le Bosquet à 471 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein à 786 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Ernest Euzèby
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Ernest Euzèby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Ernest Euzèby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Ernest Euzèby, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Ernest Euzèby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Ernest Euzèby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Ernest Euzèby dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Ernest Euzèby par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Euzèby, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 2 bis Avenue Ernest Euzèby se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Ernest Euzèby par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Ernest Euzèby se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 32.52 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue Ernest Euzèby à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue Ernest Euzèby est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
