4 Avenue Ernest Euzèby, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Ernest Euzèby, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Ernest Euzèby, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Urbain Sud-Ouest.
1 niveau - 2915 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0097 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0533 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 243 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège le Bosquet à 586 mètres
- - Collège le Bosquet à 479 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein à 783 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Ernest Euzèby
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Ernest Euzèby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Ernest Euzèby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Ernest Euzèby, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Ernest Euzèby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Ernest Euzèby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Ernest Euzèby dans son marché local
Prix du 4 Avenue Ernest Euzèby par rapport à la voie
Sur Avenue Ernest Euzèby, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 4 Avenue Ernest Euzèby se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Ernest Euzèby par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Ernest Euzèby se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 29.11 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Ernest Euzèby à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Ernest Euzèby est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
