21 Avenue Eugène Thome, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Eugène Thome, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Eugène Thome, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 490 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 107 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège le Bosquet à 863 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 560 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 169 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Eugène Thome
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Eugène Thome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Eugène Thome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Eugène Thome, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Eugène Thome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Eugène Thome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Eugène Thome dans son marché local
Prix du 21 Avenue Eugène Thome par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Thome, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 21 Avenue Eugène Thome se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Eugène Thome par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Eugène Thome se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 5.56 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Eugène Thome à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Eugène Thome est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
