24 Avenue Paul Langevin, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°22 et du 9.01 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Paul Langevin, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Posterlon à 95 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 838 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 107 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 413 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Paul Langevin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 24 Avenue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 24 Avenue Paul Langevin se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Paul Langevin par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Paul Langevin se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 16.33 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Paul Langevin à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Paul Langevin est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
