348 Chemin de Bourdilhan, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 348 Chemin de Bourdilhan, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°273.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 348 Chemin de Bourdilhan, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Périurbain Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Bosquet à 160 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège le Bosquet à 57 mètres
- - Collège le Bosquet à 233 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 798 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 348 Chemin de Bourdilhan
Aucune vente n'a été recensée au 348 Chemin de Bourdilhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 348 Chemin de Bourdilhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 348 Chemin de Bourdilhan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 348 Chemin de Bourdilhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 348 Chemin de Bourdilhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 348 Chemin de Bourdilhan dans son marché local
Prix du 348 Chemin de Bourdilhan par rapport à la voie
Sur Chemin de Bourdilhan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 348 Chemin de Bourdilhan se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 348 Chemin de Bourdilhan par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 348 Chemin de Bourdilhan se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 3.76 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 348 Chemin de Bourdilhan à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 348 Chemin de Bourdilhan est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
