1538 bis Chemin de Lagaraud, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1538 bis Chemin de Lagaraud, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°1538 mais identique à celui du n°1538 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1538 bis Chemin de Lagaraud, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Noria à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Bosquet à 1436 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1511 mètres
Absence de ventes récentes au 1538 bis Chemin de Lagaraud
Aucune vente n'a été recensée au 1538 bis Chemin de Lagaraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1538 bis Chemin de Lagaraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1538 bis Chemin de Lagaraud, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1538 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1538 bis Chemin de Lagaraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1538 bis Chemin de Lagaraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1538 bis Chemin de Lagaraud dans son marché local
Prix du 1538 bis Chemin de Lagaraud par rapport à la voie
Sur Chemin de Lagaraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 1538 bis Chemin de Lagaraud se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1538 bis Chemin de Lagaraud par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 1538 bis Chemin de Lagaraud se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et -10.36 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1538 bis Chemin de Lagaraud à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 1538 bis Chemin de Lagaraud est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnols-sur-Cèze a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 102 €/m² sur la période récente.
