Rue Jean Nouguier, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Nouguier, 30200 Bagnols-sur-Cèze, affiche un prix moyen de 1 275 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Nouguier dans son marché local
Prix Rue Jean Nouguier par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Nouguier se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 36.12 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Nouguier à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé Rue Jean Nouguier est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Nouguier
Les ventes enregistrées Rue Jean Nouguier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Nouguier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins De L'ancyse à 97 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 251 mètres
- - Collège Bernard de Ventadour à 344 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2747 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein à 251 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Nouguier
Adresses Rue Jean Nouguier
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