2 Chemin des Petits Bosquets, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Petits Bosquets, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°2 a et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Petits Bosquets, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Périurbain Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnols-Sur-Cèze - Paniscoule à 383 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège le Bosquet à 534 mètres
- - Collège le Bosquet à 618 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 724 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 765 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 486 mètres
Ventes au 2 Chemin des Petits Bosquets
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Petits Bosquets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Petits Bosquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Petits Bosquets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Petits Bosquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Petits Bosquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Petits Bosquets dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Petits Bosquets par rapport à la voie
Sur Chemin des Petits Bosquets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 2 Chemin des Petits Bosquets se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Petits Bosquets par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Petits Bosquets se situe 36.12 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 11.57 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Petits Bosquets à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Petits Bosquets est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
