12 Chemin du Pont du Diable, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Pont du Diable, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin du Pont du Diable, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Urbain Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 332 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Stade à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 541 mètres
- - Collège Bernard de Ventadour à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein à 541 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Pont du Diable
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Pont du Diable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Pont du Diable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Pont du Diable, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Pont du Diable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Pont du Diable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Pont du Diable dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Pont du Diable par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont du Diable, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 12 Chemin du Pont du Diable se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Pont du Diable par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin du Pont du Diable se situe 27.44 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 4.46 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin du Pont du Diable à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin du Pont du Diable est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
