8 Chemin du Pont du Diable, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Pont du Diable, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin du Pont du Diable, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Urbain Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 222 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Stade à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 539 mètres
- - Collège Bernard de Ventadour à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein à 539 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 545 mètres
Ventes au 8 Chemin du Pont du Diable
Les 4 ventes au 8 Chemin du Pont du Diable constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Pont du Diable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Pont du Diable, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Pont du Diable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Pont du Diable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Pont du Diable dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Pont du Diable par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont du Diable, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 8 Chemin du Pont du Diable se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Pont du Diable par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin du Pont du Diable se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 1.95 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin du Pont du Diable à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin du Pont du Diable est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
