36 Chemin Romain, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin Romain, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Chemin Romain, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Urbain Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 1117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Emploi à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 713 mètres
- - Collège Bernard de Ventadour à 711 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein à 713 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 693 mètres
Ventes au 36 Chemin Romain
Les 2 ventes au 36 Chemin Romain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin Romain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin Romain dans son marché local
Prix du 36 Chemin Romain par rapport à la voie
Sur Chemin Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 36 Chemin Romain se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin Romain par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Chemin Romain se situe 34.43 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 9.46 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Chemin Romain à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 36 Chemin Romain est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
