1 bis Descente des Perrières, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Descente des Perrières, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Descente des Perrières, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 2 parkings - 563 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Cotton à 71 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 560 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 180 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 404 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Descente des Perrières
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Descente des Perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Descente des Perrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Descente des Perrières, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Descente des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Descente des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Descente des Perrières dans son marché local
Prix du 1 bis Descente des Perrières par rapport à la voie
Sur Descente des Perrières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 1 bis Descente des Perrières se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Descente des Perrières par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Descente des Perrières se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 30.74 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Descente des Perrières à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 1 bis Descente des Perrières est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.47 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 13.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
