9 Descente des Perrières, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Descente des Perrières, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Descente des Perrières, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Cotton à 90 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 584 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 196 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 382 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 380 mètres
Ventes au 9 Descente des Perrières
Les 2 ventes au 9 Descente des Perrières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Descente des Perrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Descente des Perrières, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Descente des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Descente des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Descente des Perrières dans son marché local
Prix du 9 Descente des Perrières par rapport à la voie
Sur Descente des Perrières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 9 Descente des Perrières se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Descente des Perrières par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Descente des Perrières se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 28.06 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Descente des Perrières à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 9 Descente des Perrières est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
