1 Esplanade André Mourgue, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Esplanade André Mourgue, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Esplanade André Mourgue, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0327 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0353 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Cotton à 143 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 529 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 63 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 438 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Esplanade André Mourgue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Esplanade André Mourgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Esplanade André Mourgue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Esplanade André Mourgue, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Esplanade André Mourgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Esplanade André Mourgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Esplanade André Mourgue dans son marché local
Prix du 1 Esplanade André Mourgue par rapport à la voie
Sur Esplanade André Mourgue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 1 Esplanade André Mourgue se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Esplanade André Mourgue par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Esplanade André Mourgue se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 31.56 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Esplanade André Mourgue à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 1 Esplanade André Mourgue est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
