6 Esplanade André Mourgue, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Esplanade André Mourgue, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 5.35 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Esplanade André Mourgue, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Gérard Philipe à 112 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 497 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 42 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 477 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Esplanade André Mourgue
Aucune vente n'a été recensée au 6 Esplanade André Mourgue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Esplanade André Mourgue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Esplanade André Mourgue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Esplanade André Mourgue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Esplanade André Mourgue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Esplanade André Mourgue dans son marché local
Prix du 6 Esplanade André Mourgue par rapport à la voie
Sur Esplanade André Mourgue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 6 Esplanade André Mourgue se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Esplanade André Mourgue par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Esplanade André Mourgue se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 28.91 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Esplanade André Mourgue à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 6 Esplanade André Mourgue est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.42 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
