1 a Impasse de l'Echange, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Impasse de l'Echange, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 b mais inférieur de 4.31 % à celui du n°1 c.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Impasse de l'Echange, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Urbain Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 70 logements - 2774 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0565 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0566 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0568 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Citadelle à 112 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 430 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 430 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein à 430 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Impasse de l'Echange
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Impasse de l'Echange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Impasse de l'Echange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Impasse de l'Echange, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Impasse de l'Echange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Impasse de l'Echange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Impasse de l'Echange dans son marché local
Prix du 1 a Impasse de l'Echange par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Echange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 1 a Impasse de l'Echange se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Impasse de l'Echange par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Impasse de l'Echange se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 33.32 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Impasse de l'Echange à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 1 a Impasse de l'Echange est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
