9 bis Impasse Floréal, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Impasse Floréal, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Impasse Floréal, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'ancyse à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 404 mètres
- - Collège Bernard de Ventadour à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein à 404 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Impasse Floréal
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Impasse Floréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse Floréal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Impasse Floréal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse Floréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Impasse Floréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse Floréal dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse Floréal par rapport à la voie
Sur Impasse Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 9 bis Impasse Floréal se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse Floréal par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse Floréal se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 2.66 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Impasse Floréal à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 9 bis Impasse Floréal est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnols-sur-Cèze a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 102 €/m² sur la période récente.
