2 Montee des Oliviers, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Montee des Oliviers, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Montee des Oliviers, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Périurbain Sud.
1 niveau - 2209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 391 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège le Bosquet à 447 mètres
- - Collège le Bosquet à 453 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 486 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montee des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montee des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montee des Oliviers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Montee des Oliviers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montee des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montee des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montee des Oliviers dans son marché local
Prix du 2 Montee des Oliviers par rapport à la voie
Sur Montee des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 2 Montee des Oliviers se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montee des Oliviers par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montee des Oliviers se situe 31.66 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 7.92 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Montee des Oliviers à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 2 Montee des Oliviers est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
