1 Rue Albert André, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Albert André, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 13.38 % à celui du n°11 et de n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Albert André, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 327 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking P. Boulot à 186 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 673 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 185 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 289 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 468 mètres
Ventes au 1 Rue Albert André
Une vente a été recensée au 1 Rue Albert André. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Albert André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Albert André, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Albert André dans son marché local
Prix du 1 Rue Albert André par rapport à la voie
Sur Rue Albert André, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 1 Rue Albert André se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Albert André par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Albert André se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 18.89 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Albert André à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Albert André est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
