790 Rue André Penchenier, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 790 Rue André Penchenier, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Périurbain Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 1963 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0517 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Noria à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège le Bosquet à 1132 mètres
- - Collège le Bosquet à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1037 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1182 mètres
Absence de ventes récentes au 790 Rue André Penchenier
Aucune vente n'a été recensée au 790 Rue André Penchenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 790 Rue André Penchenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 790 Rue André Penchenier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 790 Rue André Penchenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 790 Rue André Penchenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 790 Rue André Penchenier à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 790 Rue André Penchenier est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnols-sur-Cèze a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 102 €/m² sur la période récente.
