6 Rue André Sautel, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue André Sautel, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue André Sautel, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Lacombe à 52 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège le Bosquet à 872 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 405 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 104 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue André Sautel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue André Sautel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue André Sautel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue André Sautel, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue André Sautel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue André Sautel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue André Sautel dans son marché local
Prix du 6 Rue André Sautel par rapport à la voie
Sur Rue André Sautel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 6 Rue André Sautel se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue André Sautel par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue André Sautel se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 22.24 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue André Sautel à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 6 Rue André Sautel est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
