18 Rue André Thome, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue André Thome, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue André Thome, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Posterlon à 179 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 728 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 207 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 334 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 346 mètres
Ventes au 18 Rue André Thome
Les 2 ventes au 18 Rue André Thome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue André Thome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue André Thome, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue André Thome dans son marché local
Prix du 18 Rue André Thome par rapport à la voie
Sur Rue André Thome, le prix moyen des appartements s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 18 Rue André Thome se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue André Thome par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue André Thome se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 27.86 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue André Thome à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 18 Rue André Thome est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
