12 Rue Bompart, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bompart, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°12 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Bompart, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 413 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Cotton à 178 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 583 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 80 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 390 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bompart
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bompart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bompart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bompart, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bompart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bompart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bompart dans son marché local
Prix du 12 Rue Bompart par rapport à la voie
Sur Rue Bompart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 12 Rue Bompart se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bompart par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bompart se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 30.61 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Bompart à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Bompart est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
