2 Rue de Capite, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Capite, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Capite, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Urbain Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bsc Av. De Gaulle à 41 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 919 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 144 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Capite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Capite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Capite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Capite, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Capite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Capite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Capite dans son marché local
Prix du 2 Rue de Capite par rapport à la voie
Sur Rue de Capite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 2 Rue de Capite se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Capite par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Capite se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 12.98 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Capite à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Capite est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
