22 Rue de Capite, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Capite, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°16 et de 1.48 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Capite, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Urbain Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bsc Av. De Gaulle à 144 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 1059 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 265 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 366 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 399 mètres
Ventes au 22 Rue de Capite
Une vente a été recensée au 22 Rue de Capite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Capite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Capite, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Capite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Capite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Capite dans son marché local
Prix du 22 Rue de Capite par rapport à la voie
Sur Rue de Capite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 22 Rue de Capite se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Capite par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Capite se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 20.9 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Capite à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Capite est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
