8 Rue de la Coronelle, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Coronelle, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.23 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Coronelle, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Urbain Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 70 logements - 2774 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0565 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0566 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0568 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins De L'ancyse à 85 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 385 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 335 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein à 385 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Coronelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Coronelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Coronelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Coronelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Coronelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Coronelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Coronelle dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Coronelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Coronelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 8 Rue de la Coronelle se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Coronelle par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Coronelle se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 30.11 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Coronelle à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Coronelle est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
