4 Rue du Four Canilhac, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Four Canilhac, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°8 et du 4.63 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Four Canilhac, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0825 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Gérard Philipe à 185 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 591 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 67 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 406 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Four Canilhac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Four Canilhac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Four Canilhac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Four Canilhac, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Four Canilhac dans son marché local
Prix du 4 Rue du Four Canilhac par rapport à la voie
Sur Rue du Four Canilhac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 4 Rue du Four Canilhac se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Four Canilhac par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Four Canilhac se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 28.81 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Four Canilhac à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Four Canilhac est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
