12 Rue du Parc, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°14 et de n°9.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Parc, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Urbain Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 14 locaux - 62 parkings - 873 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 696 mètres
- - Collège Bernard de Ventadour à 829 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein à 696 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 660 mètres
Ventes au 12 Rue du Parc
Les 10 ventes au 12 Rue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Parc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Parc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 12 Rue du Parc se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Parc par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Parc se situe 29.65 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 6.26 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Parc à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Parc est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
