28 Rue du Roc, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Roc, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 231 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'europe à 132 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 681 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 209 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 482 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 232 mètres
Ventes au 28 Rue du Roc
Une vente a été recensée au 28 Rue du Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Roc, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 28 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 28 Rue du Roc se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Roc par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Roc se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 38.28 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Roc à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Roc est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
