4 Rue Frédéric Mistral, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°4 a et de n°13 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Frédéric Mistral, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Urbain Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 33 parkings - 730 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Cotton à 180 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 366 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 186 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein à 366 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 422 mètres
Ventes au 4 Rue Frédéric Mistral
Les 3 ventes au 4 Rue Frédéric Mistral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Frédéric Mistral, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 4 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 4 Rue Frédéric Mistral se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Frédéric Mistral par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Frédéric Mistral se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 31.01 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Frédéric Mistral à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Frédéric Mistral est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.99 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
