17 Rue Garibaldi, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°13 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Garibaldi, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Posterlon à 145 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 780 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 131 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 433 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 211 mètres
Ventes au 17 Rue Garibaldi
Une vente a été recensée au 17 Rue Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Garibaldi, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 17 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 17 Rue Garibaldi se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Garibaldi par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Garibaldi se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 22.88 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Garibaldi à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Garibaldi est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
