19 Rue Garidel Alègre, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Garidel Alègre, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 16.85 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Garidel Alègre, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Les Escanaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 34 parkings - 679 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Léo Lagrange à 111 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège le Bosquet à 515 mètres
- - Collège le Bosquet à 396 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 273 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 290 mètres
Ventes au 19 Rue Garidel Alègre
Les 7 ventes au 19 Rue Garidel Alègre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Garidel Alègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Garidel Alègre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Garidel Alègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Garidel Alègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Garidel Alègre dans son marché local
Prix du 19 Rue Garidel Alègre par rapport à la voie
Sur Rue Garidel Alègre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 19 Rue Garidel Alègre se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Garidel Alègre par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Garidel Alègre se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 4.11 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Garidel Alègre à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Garidel Alègre est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
