28 Rue Garidel Alègre, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Garidel Alègre, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 14.42 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Garidel Alègre, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Escanaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 803 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Léo Lagrange à 103 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège le Bosquet à 509 mètres
- - Collège le Bosquet à 387 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 281 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Garidel Alègre
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Garidel Alègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Garidel Alègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Garidel Alègre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Garidel Alègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Garidel Alègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Garidel Alègre dans son marché local
Prix du 28 Rue Garidel Alègre par rapport à la voie
Sur Rue Garidel Alègre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 28 Rue Garidel Alègre se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Garidel Alègre par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Garidel Alègre se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 17.94 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Garidel Alègre à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Garidel Alègre est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
