2 Rue Gentil, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gentil, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue Gentil, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg Gérard Philipe à 128 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 532 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 8 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 458 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gentil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gentil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gentil, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gentil dans son marché local
Prix du 2 Rue Gentil par rapport à la voie
Sur Rue Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 2 Rue Gentil se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gentil par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gentil se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et -34.69 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnols-sur-Cèze a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 102 €/m² sur la période récente.
