20 Rue George Besson, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue George Besson, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°14 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue George Besson, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Lacombe à 127 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 756 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 238 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 239 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 451 mètres
Ventes au 20 Rue George Besson
Les 2 ventes au 20 Rue George Besson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue George Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue George Besson, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue George Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue George Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue George Besson dans son marché local
Prix du 20 Rue George Besson par rapport à la voie
Sur Rue George Besson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 20 Rue George Besson se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue George Besson par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue George Besson se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 7.78 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue George Besson à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 20 Rue George Besson est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
